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Las nuevas hipotecas de 'Alta Calidad'
El adelanto electoral impidió que la subcomisión creada en el Congreso de los Diputados para analizar la reforma del mercado hipotecario concluyera sus trabajos. No dio tiempo ni siquiera a enviar al Gobierno un documento con una serie de recomendaciones. Sin embargo, la banca, los promotores y los expertos reconocen que el sistema actual es manifiestamente mejorable y además están convencidos de que puede hacerse sin recurrir a la figura de la dación en pago.
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IRS, sustituto del euribor en las hipotecas
El Euríbor se ha convertido en sinónimo de desvelos y preocupaciones en el seno de numerosas familias. La revisión de la hipoteca a costa de tan temido índice se ha traducido en tremendos agujeros en las planificaciones familiares. En el último año, de media, las cuotas se han encarecido en unos 600 euros anuales. Quien contrató un préstamo en septiembre de 2010 ha pasado de pagar un interés medio del 2% a abonar cerca de un 3%.
Para un préstamo de 125.000 euros, ese punto porcentual de incremento supone unos 50 euros mensuales más, un golpe fuerte para algunas economías que viven al límite de sus posibilidades. El encarecimiento del índice y la imposibilidad de prever sus movimientos futuros han movido al Banco de España a buscar otra referencia, más estable, que pueda reducir la dependencia del Euríbor y sus efectos negativos sobre los presupuestos familiares.
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El seguro del hogar, de los que más reclamaciones genera
Los seguros multirriesgos (que agrupan varias coberturas –diferentes riesgos incluidos- en uno solo), como los de hogar, son los que más reclamaciones generan por parte de los consumidores, según datos de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones correspondientes al primer trimestre de 2011. De hecho, una de cada tres reclamaciones por seguros, corresponden a los seguros relativos a incendios, elementos naturales y otros daños a los bienes, que suelen estar incluidos dentro de los seguros de hogar.
El de hogar es, además, uno de los seguros más habituales entre los consumidores y su contratación va en aumento puesto que incluyen el seguro contra incendios que es imprescindible para la firma de los préstamos hipotecarios. No obstante, dado que engloba diversas coberturas y los hay de diferentes tipos, es cada vez más importante informarse detalladamente antes de contratarlo y decidirse por un seguro de hogar u otro.
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